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公告公示
永州市丰园金钻建设项目环评报告表
发布时间:2017-12-18浏览量:2087


建设项目环境影响报告表

送审稿)

   称:   永州市丰园金钻建设项目                              


   位:   永州金钻置业有限责任公司                            


编制日期:二一七 十一

国家环境保护部制


《建设项目环境影响报告表》编制说明

    《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

    1.项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。

    2.建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。

    3.行业类别——按国标填写。

    4.总投资——指项目投资总额。

    5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

    6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

    7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。

8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。


  

建设项目基本情况 1

建设项目所在地自然环境社会环境简况 9

环境质量状况 13

评价适用标准 18

建设项目工程分析 21

项目主要污染物产生及预计排放情况 30

环境影响分析 32

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 48

结论与建议 50

1建设项目环评审批基础信息表

附件

附件1委托书

附件2:项目备案证明

附件3:规划许可证

附件4:宗地图

附件5:不动产权证

附件6:建设用地成交确认函

附图:

附图一:项目地理位置示意图

附图二:项目平面布置图

附图三:项目污水、雨水路线图

附图四:地表水监测布点图

附图五:噪声监测布点图

附图六:项目周边环境现状插图及周边环境关系示意图




建设项目基本情况


项目名称

永州市丰园金钻建设项目

建设单位

永州金钻置业有限责任公司

法人代表

屈年生

联 系 人

满平

通讯地址

永州市冷水滩区零陵南路1504号

联系电话

13874701228

传真

/

邮政编码

425000

建设地点

永州市冷水滩区零陵南路经开区内

立项审批部门

-

批准文号

-

建设性质

新建改扩建技改

行业类别

及代码

K7210房地产开发经营

占地面积

(平方米)

19549.88

绿化面积

(平方米)

6842

总投资

(万元)

7700

其中:环保

投资(万元)

267

环保投资占总投资比例

3.47%

评价经费

(万元)

--

预期投产日期

2020年12

工程内容及规模:

一、项目背景及基本情况

永州金钻置业有限责任公司是一个以房地产开发、市政建设为主的房地产公司。公司未来的发展方向是以房地产开发为主,发展战略主要是依托永州市相对较低的土地成本,集商品房修建销售,兼顾建材的销售和室内外装修装潢,统筹兼顾,使本公司建设成为永州市具有非常影响力的房地产开发公司。公司从事房地产开发经营始终“以人为本、以诚为信、团结务实、勇于开拓”的企业宗旨,坚持“以质量求存,以诚信发展”的经营理念和“多走一步”的服务理念,使企业效益均名列同行前茅。

公司为增加永州市市区商品房供给,满足消费者需求,拟投资7700万元开发建设永州市丰园金钻房地产开发工程。该项目建成后,将为社会提供441套商品住宅,改善当地居民居住条件,具有良好的社会效益。

根据有关环境保护法律、法规,永州金钻置业有限责任公司委托威尼斯app在那里玩下载(以下简称“我公司”)编制《永州市丰园金钻建设项目环境影响报告表》。接受委托后,依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关法律和规定我公司迅速派技术人员项目现场进行了现场踏勘,收集了与本项目相关的资料进行了认真分析编写完成报告内容

二、区位条件

永州市丰园金钻建设项目位于永州市经开区零陵南路,原祁阳煤矿冷水滩区服装皮件制品厂家属宿舍偏西总用地面积19549.88m2,总建筑面积75519.64m2共建设6栋商业住房。项目东侧紧靠皮件制品厂家小区,西南侧紧邻零陵南路(建设中),东北侧约190m为永州市六中,西北侧约40m有20户住户,四周均保持原有生态,环境良好。

1-1  永州经济技术开发区总体规划图(2013-2020

、工程内容及建设规模

 丰园金钻建设项目用地面19549.88m2,总建筑面积75519.64m2其中住宅建筑面积54008.69㎡;商业建筑4640.95㎡;地下室面积15435.00㎡。容积率为3.0,绿地率35%,建筑密度25%。该项目建成后可提供441套住房,停车位488个。

项目主要经济技术指标见表1-1

1-1  项目主要经济技术指标

序号

项目名称

单位

数量

备注

1

用地面积

19549.88

2

总建筑面积

75519.64

3

计容建筑面积

58649.64

  3.1

住宅建筑面积

54008.69

  3.2

商业面积

4640.95

4

计容建筑面积

15435.00

  4.1

地下

15435.00

  4.2

其它

/

5

容积率

/

3.00

6

建筑密度

%

25.00

7

绿地率

%

35.00

8

停车位

488

商业按1个/100㎡,住宅按1个/户

  8.1

      地上

47

  8.2

      地下车库

441

9

总户数

441

10

户均面积

122.16

11

建筑最大高度

m

54

、项目总平面布置

丰园金钻建设项目共6栋建筑,包括2栋16F住宅、2栋17F住宅和2栋17+1F住宅,住宅楼为普通住宅楼,相应的环保措施为化粪池、隔油池、排气筒等;入驻商业需按照环保要求上相应的环保措施小区内配套建有道路、绿化、供配电、给排水等附属工程。地埋式垃圾收集站位于小区的西北侧,处于主导风向的侧向,距离住宅楼大于8m。地下停车库设置3个地下机动车车库出入口,小区主入口位于项目西南中部,次入口位于项目西北侧和南侧,均紧邻零陵南路项目四周边界空余处设置了47地面生态停车场,四周布置绿化带;项目各栋建筑的距离满足相关的日照间距和消防间距的要求。本项目平面布置图见附图

、公用及配套工程

(1)给排水

给水

本项目用水主要为生活用水商业建筑用水和绿化用水因项目对入驻商铺不进行定量分析,餐饮商铺接纳量无法核算,本环评不再针对运营期餐饮废水排放量进行详细核算给水工程直接接用经开区城区供水管网,地下室设二次供水加压水泵房

根据《湖南省地方标准用水定额》(DB43/T388-2014),居民生活用水定额按150L/人·d计商业建筑一般用于商店和专卖店,用水按3L/m2?d计绿化用水按60L/m2?即2L/m2?d排水量按用水量的80%计算。

1-2  各部分用水量情况一览表

序号

用水名称

用水定额

面积或人数

用水量m3/d

排水量m3/d

1

住户生活用水

150L/人·d

1323每户按3人计

198.45

158.76

2

商业建筑用水

3L/m2?d

4640.95㎡

13.92

11.14

3

绿化用水

2L/m2?d

6842m2

13.68

/

4

不可预见用水

10%

/

22.61

18.09

5

合计

----

----

248.66

187.99

综上所述,项目总用水量248.66m3/d90760.90m3/a);总排水量为187.99m3/d68616.35m3/a  

排水

本项目采用雨、污分流制排水。雨水由小区道路边雨水口收集,经小区雨水管网外排至零陵南路市政雨水管网再经南甸路市政雨水管网排入粤江

营运期生活污水主要来源于居民住宅用水、商业建筑用水和绿化用水,以及后期入驻餐饮业的餐饮废水由表2可知排水量为187.99m3/d68616.35m3/a。生活污水经化粪池处理后达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准,餐饮废水隔油池、化粪池处理后达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准经零陵南路-南甸路-粤江西路-下河线路等市政污水管网进入下河线污水处理厂处理,最终排入粤江详细路线图见附图三

(2)供配电系统

本项目用电为三级负荷

电源来源和配电系统:本工程直接从经开区电 力接电源,用低压柜开关分路送至各楼层。

导线选择和敷设方式:低压出线电缆采用YJV电力电缆,沿电缆沟或保护管敷设至各楼层的室外手孔井,手孔井至总配电箱穿管埋地、沿墙暗敷。本工程干线采用SC管均为热镀锌钢管,支线均穿阻燃PC管暗敷。室内电气线路一律采用BV型铜芯绝缘导线穿管沿墙、顶板暗敷。

(3)供热、电气照明

本项目不设锅炉城市天然气管道供给天然气,目前天然气管网已经铺设至本区域

照明系统采用三相五线制,工作电压为220V/380V,照明装置一般采用节能荧光灯和白炽灯,以节能荧光灯为主。为适应丰园金钻建设项目特点与要求,建筑物及室外道路、草坪设亮化照明,以美化环境为优点。

(4)消防系统

室外给水系统由市政管网直接供给,水压为0.4MPa。室内所有消火栓系统均为临时高压给水系统。地下车库和配套用房的喷淋系统为临高压给水系统。小区内部设置了宽度4米,转弯半径为12米的消防车道,与城市道路构成环形消防环路。

(5)空调系统

根据建设方介绍,本项目不设中央空调。住宅分户预留空调室外机的位置。

(6)防雷与接地系统

本项目建筑物属三类防雷,在屋面设避雷带以防直击雷。利用建设物钢筋混凝土主体内二根或以上主筋作为引下线,利用建筑物基础底板和基础内钢筋作为接地体,防雷接地、防静电接地、工作接地和保护接地共用一接地装置,组成完整的接地系统,建筑物内所有电气设备正常不带电之金属外壳,金属管道均应与接地系统作总等电位联结,其接地电阻值不大于1欧姆。

防雷电感应将建筑物内的主要金属物就近接至防雷接地装置或电气设备的接地装置上。为防雷电引起的过电流和过电压,在变压器低压侧、向主要设备供电的末端配电箱的母线、由室外引入或由室内引出的电力电缆、信号电缆、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱的引入处装设SPD电涌保护器。低压配电系统的接地形式为TN-C-S系统。

7)通风系统

地下层汽车库:地下车库采用机械排风兼排烟的方式,每个防烟分区的排烟量按6次/小时换气次数计算。排烟风机设置在排烟机房内,风机采用消防通风(两用)低噪声柜式离心风机或混流风机(满足280时连续工作30min的要求),风机入口处设置能自动关闭的排烟防火阀,并连锁关闭排烟风机。有直接通向室外的汽车疏散口的防火分区内的防烟分区采用自然补风;无直接通向室外的汽车疏散口的防火分区采用机械补风,补风量大于、等于排烟量的50%。

地下层水泵房、变配电房:垂直风管或建筑风道与每层水平风管交接处的水平管段上、穿过火灾危险大或重要房间(例:变配电室、储藏间等)的风管、穿过机房隔墙处和风管穿过防火墙处均加设防火阀。

8环卫系统

地埋式垃圾站位于小区西北面,位于主导风向侧方向,容量约50m?,由环卫部门每天清理一次,并配套建有防渗系统、除臭设施和覆盖设施,距离居民楼大于8m,对周边环境及小区内部影响相对较小。沿小区道路设置垃圾桶,间距15米。

、项目施工计划

施工进度:2017年12月开始施工,预计202011月建成投产,项目建设期3年,36个月。

六、项目拆迁安置

项目建设需拆除2栋建筑物,建筑面积约300㎡,属于原祁阳煤矿冷水滩区服装皮件制品厂废弃工业厂房,涉及的拆迁按当地相关法律规定进行补偿安置。

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:

本项目新建项目,现有存在的污染源主要为拆迁居民房内产生的建筑垃圾及少量生活污水。

项目建设地点位于永州市冷水滩区经开区内原祁阳煤矿冷水滩区服装皮件制品厂家属宿舍偏西,现状有两栋废弃工业厂房需拆除项目东侧紧靠皮件制品厂家小区,西南侧紧邻零陵南路(建设中),东北侧约190m为永州市六中,西北侧约40m有4户住户,项目区域主要环境问题为:项目周边社会活动噪声,四周道路交通噪声、汽车尾气与扬尘污染等。


建设项目所在地自然环境社会环境简况


自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)

一、地理位置

永州市位于湖南省西南部,粤江自南向北纵贯全境。永州市东接郴州市,东南抵广东省清远市,西南达广西区贺州市,西连广西区桂林市,西北挨邵阳市,东北靠衡阳市。永州地区地理坐标为东经111°06-112°21、北纬24°39-26°51。南北相距最长245千米,东西相间最宽144千米。

冷水滩区位于湖南省西南部,粤江中上游,是永州市中心城区之一。南连永州市零陵区,西接东安县,北抵衡阳祁东县,东邻祁阳县为永州市的政治、经济中心。地理坐标为东经111°28~111°47,北纬26°15~26°49粤桂铁路与洛湛铁路在境内交汇,S217、二广高速、泉南高速贯区而过,永州机场已开通广州、广州、深圳、昆明、北京、西安、成都、海口、三亚等20个城市的航班,水陆空交通十分方便。

本项目建设地点位于永州市经开区零陵南路,坐标为北纬N26°4094.37东经E111°5972.97。具体地理位置详见附图1。

二、地形、地质地貌

永州市位于湖南省西南东三面环山、向东北开口的马蹄形盆地的南缘。境内地貌复杂多样,奇峰秀岭逶迤蜿蜒,河川溪涧纵横交错,山岗盆地相间分布。在全市3366.55万亩土地总面积中,平原面积478.67万亩,占14.29%;岗地面积596.87万亩,占17.81%;丘陵面积486.3万亩,占4.51%;山地面积1656.68万亩,占49.45%。从总体上看,全市大体呈现七山半水分半田,一分道路和庄园的格局。基本特征可以概括为以下三个方面:三山围夹两盆地,呈向东北倾斜的山字形地貌轮廓;西南高,东北及中部低,地表切割强烈;地貌类型复杂,以丘岗山地为主。

冷水滩区地处越城岭山脉、零祁盆地的北部,四明山下,北、东、西三面高,中、南部较低平,整个地势近似背北朝南的"簸箕形",境内以杨村甸腾云岭为最高峰,海拔1044米,最低是香花坝乡哲洲滩,海拔80.3米,最大高差963.7米,地貌特点以岗、平为主,山、丘、水兼有。其中山地85.13平方公里,占7%,绝大部分布在区境北缘;丘陵232.82平方公里,占19.1%;平原386.6平方公里,占31.64%,水面113.22平方公里,占9.27%;岗地401.37平方公里,占32.95%;地貌类型齐全。地质为海相沉积的碳酸盐岩,土壤为灰岩红壤和灰岩黄红壤。根据《中国地震动峰值加速度区划图》(GB18306-2001),永州市地震动峰值加速度分区为0.05g,对照地震烈度度,可不考虑地震设防或简易设防。

三、水文特征

冷水滩境内年平均降水量1411.9mm,年均蒸发量1460.6mm,平均径流深度734.8mm。河流属粤江流域水系,共有大小河流25条。项目建设所在地地表水体为粤江。

粤江是永州境内最大的过境河,为长江主要支流之一。发源于湖南省永州市海拔近2000米的九嶷山脚蓝山县野狗山麓,上游称潇水,零陵以北开始称粤江,向东流经永州、衡阳、株洲、粤潭、广州,至粤阴县入洞庭湖后归长江。全长817公里,流域面积92,300平方公里。上游水急滩多,中下游水量丰富,水流平稳。干支流大部可通航,旧时是两湖与两广的重要交通运输线路。粤江在永州市内流程227.2公里,自然落差55.3米,水量丰富,水流深,水质好,终年可通航是境内重要的水陆交通命脉和工农业生产及人民生活用水的源泉。粤江多年平均流量691.1m3/s,最大流量17700m3/s,最小流量44m3/s。

四、气象、气候

(1)地面气象资料

气候特征

冷水滩区属亚热带大陆季风性气候,四季分明,夏季炎热,春寒冬冷,冬夏长、春秋短。受地形和季风影响,全区温、光、水资源丰富,有利于农作物和植被生长;气候类型多样,主体层次明显;气候年际和季节变化大,低温寒冷明显,旱涝比较频繁,是自然灾害多发区。

地面气象要素

2-1给出了冷水滩历年的气温、气压、湿度、降水量、蒸发量等地面气象要素的统计结果。

2-1 冷水滩区历年各月平均气温、气压、湿度、降水量、蒸发量、日照量统计表

    月份

项目

1

2

3

5

6

7

8

9

10

11

12

年平均

或全年

气温

平均

5.8

7.2

11.8

17.5

22.1

26.0

29.1

28.1

24.7

19.2

13.3

8.2

17.0

平均

最低

3.1

4.7

9.1

14.5

19.0

22.9

25.5

24.5

21.1

15.8

10.2

5.3

14.6

平均

最高

9.4

10.7

15.6

21.6

26.4

30.5

34.1

33.4

29.6

24.0

17.6

12.2

22.1

气压

hpa

平均

1004.

1002.4

998.4

993.9

989.7

985.9

984.1

985.7

991.7

998.5

100.7

1004.7

995.2

相对湿度%

平均

79

82

83

82

82

79

72

75

75

75

77

78

78

降水量mm

平均

65.7

90.0

135.5

220.7

234.1

170.6

101.5

126.6

63.2

73.2

75.1

55.9

1411.9

蒸发量mm

平均

49.9

49.0

73.4

103.3

122.4

161.9

242.6

209.2

173.2

131.4

83.3

61.0

1460.6

日照量

时数hr

76.3

57.1

73.3

98.4

118.8

158.7

261.2

234.2

180.0

143.5

120.4

104.1

1623.1

百分率%

23

13

20

26

29

39

62

58

49

40

37

32

37

(2)风向风速

评价地区盛行NNE风,频率为18%,其次为NE和N风,频率分别为11%和10%,NW和WNW风的频率为0%。全年静风频率为26%,ESE、SE、WSW和W四向之风频率很小,为1%。

项目所在地年平均风速为2.3m/s。一年中以七月风速为最大,10、11、12、1、2五个月的风速小,整个冬季均不利于大气污染物扩散。一天中白天风速最大,夜间风速小,最大风速出现在中午12点左右。

五、生态环境

永州市属粤南植被区,植被属中亚热带常绿阔叶林。植被以杂草、杉木、松类等为主。永州市动物有哺乳类、两栖类、爬行类、经济昆虫等常见物种。本项目位于永州市经开区零陵南路,为人工干扰下的生态环境,生态结构简单,土地利用率高,植被覆盖率一般,主要植被为城市道路两侧园林绿化,街道和空隙地的观赏树木和花草。本项目所在区域为永州市冷水滩河西,项目区域主要为山地,经过建设已经形成了城市生态系统;区域内还分布有住宅小区学校,区域内分布的野生动物主要为小型鼠类、两栖类和鸟类,无珍稀濒危动物种类。

踏勘调查,评价范围内无自然保护区、风景名胜区,发现名木古树、珍稀濒危动植物物种和其它需要特殊保护的树种也未发现濒危、珍动物栖息场所。

社会环境简况:

永州现辖冷水滩、零陵两区和祁阳、东安、双牌、道县、宁远、江永、江华、新田、蓝山9县以及金洞、回龙圩2个管理区,永州市经济技术区,共188个乡镇,5000多个行政村。冷水滩区辖13个乡镇、6个街道办事处、1个工业园区、1个农业开发区,土地面积1221平方公里,耕地面积31.21千公顷。2014年年末总人口55万人,其中城镇人口31.9万人。人口出生率8.7,自然增长率6.5。现为永州市政治、经济、文化中心,素有粤西南门户潇粤第一城之称。

2016年,全市生产总值达到1565.81亿元。其中,第一产业值326.73亿元、增长3.4%;第二产业值545.44亿元、增长6.2%;第三产业值693.64亿元、增长11.9%。第一、二、三次产业对全市经济增长的贡献率分别为9.3%、28.3%、62.4%,分别拉动全市GDP增长0.75、2.26、4.99个百分点。按常住人口计算,全市人均地区生产总值28744元,同比增长7.2%。

粤桂高铁2013年开通运行,目前已实现动车直达北京、上海、广州、深圳,永州融入长株潭一个半小时经济圈、珠三角三小时经济圈;厦蓉、道贺高速永州段和二广高速永州至广州段全面建成通车,全市高速公路通车里程达到489公里,居全省第5位,11个县区全部实现半小时内上高速;祁冷一级公路及一批干线公路、出省跨境公路建成通车;零陵机场开通深圳、昆明、上海航线,综合立体交通网络基本形成。


环境质量状况

建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境):

一、环境空气质量状况

本次环评引用永州市环境监测站发布在永州市环境保护局网站上的“永州市环境质量简报(20178月)(总第188期)”中的数据,监测范围为永州市中心城区监测时间为20178月的日均值,监测项目为 SO2NO2COO3PM10PM2.5。监测统计结果见下表3-1

3-1  20178月环境空气质量监测结果统计表 单位:ug/m3

SO2

NO2

CO

O3

PM10

PM2.5

永州市中心城区

均值

7

11

500

68

31

18

检出率%

100

100

100

100

100

100

超标率%

0

0

0

0

0

0

GB3095-2012 中二级日均值(O38小时平均)

150

80

4000

160

150

75

从表6可以看出:永州市中心城区SO2NO2COO3PM10PM2.5日均值均能满足国家《环境空气质量标准》 GB3095-2012中二级标准限值。

二、地表水环境

本项目纳污水体为粤江,营运期生活污水经市政污水管网进入下河线污水处理厂,处理达标后排入粤江。为了解粤江地表水环境质量现状,引用《永州市粤江东岸园林局片区棚户区改造项目》环境影响报告表中监测数据。永州市粤江东岸园林局片区棚户区改造项目委托湖南科博检测技术有限公司于2017410-12项目受纳水体粤江设5个监测断面详见附图四)。具体监测点位如下:

S1--粤江,荷叶岭水厂取水口上游500m。根据功能区划,属Ⅱ类水;

S2--粤江,荷叶岭水厂取水口下游1000m。根据功能区划,属Ⅲ类水;

S3--粤江,菱角山水厂取水口上游500m;根据功能区划,属Ⅱ类水;

S4--粤江,下河线污水处理厂排污口上游500m。根据功能区划,属Ⅳ类水;

S5--粤江,下河线污水处理厂排污口下游1000m。根据功能区划,属Ⅳ类水。

各监测断面的监测因子及监测结果,详见表3-2

3-2  地表水监测断面一览表

断面名称

项目

pH值

SS

DO

CODMn

BOD5

CODCr

NH3-N

总氮

总磷

石油类

LAS

S1

最大值

7.05

4L

7.1

0.7

1.1

10L

0.025L

0.08

0.02

0.01

0.05L

最小值

6.98

4L

6.8

0.6

0.8

10L

0.025L

0.07

0.01

0.01

0.05L

平均值

/

/

7.0

0.63

0.93

/

/

0.077

0.013

0.01

0.05L

检出率%

100

0

100

100

100

0

0

100

0

100

100

超标率%

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

GB3838-2002Ⅱ类

6-9

/

6

4

3

15

0.5

0.5

0.1

0.05

0.2

S2

最大值

7.22

4L

6.5

1.4

2.1

11.4

0.112

0.12

0.04

0.02

0.08

最小值

7.18

4L

6.2

1.0

1.8

10.9

0.105

0.1

0.03

0.01

0.07

平均值

/

/

6.3

1.2

2.0

11.2

0.108

0.11

0.033

0.017

0.077

检出率%

100

0

100

100

100

100

100

100

0

100

100

超标率%

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

GB3838-2002Ⅲ类

6-9

/

5

6

4

20

1.0

1.0

0.2

0.05

0.2

S3

最大值

7.07

4L

7.5

0.6

0.8

10L

0.025L

0.06

0.02

0.01

0.05L

最小值

7.02

4L

7.1

0.5

0.7

10L

0.025L

0.05

0.01

0.01

0.05L

平均值

/

/

7.3

0.53

0.73

/

/

0.057

0.013

0.01

0.05L

检出率%

100

0

100

100

100

0

0

100

100

100

100

超标率%

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

GB3838-2002Ⅱ类

6-9

/

6

4

3

15

0.5

0.5

0.1

0.05

0.2

S4

最大值

7.01

12

4.8

6.0

4.0

15.2

0.584

0.70

0.09

0.03

0.10

最小值

6.92

10

4.5

5.5

3.6

14.5

0.525

0.66

0.08

0.02

0.08

平均值

/

10.7

4.7

5.8

3.8

14.8

0.547

0.68

0.083

0.027

0.09

检出率%

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

超标率%

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

S5

最大值

6.82

16

4.2

7.0

4.6

20

0.845

0.90

0.14

0.04

0.16

最小值

6.78

14

3.8

6.5

4.2

18.9

0.797

0.84

0.10

0.03

0.14

平均值

/

14.7

4.0

6.8

4.4

19.5

0.822

0.87

0.12

0.037

0.15

检出率%

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

超标率%

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

GB3838-2002Ⅳ类

6-9

/

3

10

6

30

1.5

1.5

0.3

0.5

0.3

监测结果表明,荷叶岭水厂取水口上游500m断面S1、菱角山水厂取水口上游500m 断面S3各项监测因子监测值均满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅱ类标准;荷叶岭水厂取水口下游1000m断面S3各项监测因子监测值均满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅲ类标准;下河线污水处理厂排污口上游500m断面S4、下河线污水处理厂排污口下游1000m断面S5各监测因子的监测值均达到《地

表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的类标准。总的来说,各监测断面监测水质

均满足相应功能区要求。

三、声环境质量现状 

本次评价布设8个监测点,包括项目边界4个点以及周边居民点4个点,采用AWA6228型噪声检测仪,监测点位置分布见3-3附图

(1)监测布点

3-3  噪声监测布点

序号

敏感点名称

声功能区

监测项目

1

N1项目东侧外1m

2

等效声级Leq

2

N2项目西侧外1m

4a

3

N3项目西侧外1m

2

4

N4项目东北外1m

2

5

N4项目东南外10m皮件厂小区

2

6

N6项目西北侧约40m居民点

2

7

N7项目东北约190m永州六中围墙界

1

8

N8项目东外150m居民点

2

(2)监测时间、频率及方法

监测时间为2017116日,依据《声环境质量标准》(GB3096-2008),监测1天,昼间、夜间各测1次,每次连续监测20min。

(3)监测结果

厂界昼、夜间监测结果见表3-4

3-4  声环境质量现状监测和评价结果  单位:dB(A)

监测点位

监测时间

监测结果

评价结果

执行标准

昼间

夜间

昼间

夜间

N7(永州六中围墙界

2017.11.6

51.3

40.6

达标

达标

1

昼间:55dB(A)

夜间:45dB(A)

N1(项目界东

2017.11.6

53.7

46.6

达标

达标

2类

昼间:60dB(A)

夜间:50dB(A)

N3(项目界西

2017.11.6

55.2

47.7

达标

达标

N4(项目界北)

2017.11.6

52.0

41.1

达标

达标

N5皮件厂小区

2017.11.6

54.0

46.9

达标

达标

N6西北侧居民点

2017.11.6

57.2

48.9

达标

达标

N8东侧居民点

2017.11.6

52.5

41.3

达标

达标

N2(项目界西南

2017.11.6

65.8

53.2

达标

达标

4a类

昼间:70dB(A)

夜间:55dB(A)

由表3-4分析可知,项目边界及周边各居民点声环境满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)要求,项目拟建地声环境质量较好

、生态环境现状

本项目位于永州市经开区零陵南路,项目周边基本上为建筑物,只有少量荒草地存在,植被主要为狗牙根、茅草等,区域野生动物只有鼠类、蛙类用地范围内为无珍稀植被和古树名木存在,无自然保护区和风景名胜区另项目东北侧无名水,现状主要水体功能为渔业水体

  

本项目现状(旁边为建设中的零陵南路)           项目东北侧的无名水塘

                         图3-1  项目现状图

主要环境保护目标(列出名单及保护级别):

本项目位于永州市经开区零陵南路西南面为建设中的零陵南路东南面紧皮件厂小区,东北面约190m为永州六中东北面有少量居民点,评价保护目标确定为距离项目较近的学校和居民,本环境保护目标见表3-5

3-5  环境保护目标一览表

环境要素

保护目标

方位

距离(m)

功能及规模

保护级别

声环境

永州六中

NE

190

学校,约3500人

(GB3096-2008)中的1类标准

永州川汇肾病专科医院(在建)

S

100

医院,420张病床

皮件厂小区

SE

10

居住,约100/380人

(GB3096-2008)中的2类标准

王子塘居民点

NW

40

居住,约20/85人

王子塘居民点

NE

150

居住,约10/50人

大气环境

永州六中

NE

190

学校,约3500人

(GB3095-2012)二级

皮件厂小区

SE

10

居住,约100/380人

王子塘居民点

NW

40

居住,约20/85人

王子塘居民点

NE

150

居住,约10/50人

磨头居民点

NE

670

居住,约30/100人

老屋杨家居民点

N

480

居住,约10/40人

桐木塘居民点

S

200

居住,约50/160人

永州德雅学校

S

400

学校,约2500人

永州川汇肾病专科医院(在建)

S

100

医院,420张病床

地表水环境

粤江

NE

850

二级饮用水源保护区

(GB3838-2002)中的类标准

无名水

N

20

渔业用水

GB3838-2002)中的类标准

生态环境

保护区域表层土壤,预防水土流失防治

----

 

 





评价适用标准

1、 环境空气

拟建项目所在地环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准的浓度限值,标准值见表4-1

4-1  环境空气质量标准            单位:ug/m3

污染物名称

平均时间

浓度限值

标准来源

PM10

24小时平均

150

《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准

SO2

24小时平均

150

NO2

24小时平均

80

PM2.5

24小时平均

75

2、 地表水

二级饮用水源保护区粤江曲河取水口上游3000米至菱角山取水口下游300米之间的水域(一级保护区水域除外)一、二级保护区水域边界向陆域纵深1000米,不超过防洪堤背水侧堤脚、城市道路路肩(一级保护区陆域除外)。本项目距离二级保护区水域边界850m但在防洪堤背水侧,因此本项目在二级保护区陆域范围内,执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002类标准

永州市下河线污水处理厂排水口位于粤江菱角山水厂取水口下游300m至高溪市码头执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002类标准。具体标准值见表4-2

4-2 地表水环境质量标准(GB3838-2002)  单位:mg/L

类别

pH

COD

BOD5

NH3-N

TP

LAS

石油类

DO

GB3838-2002类标准

6~9

≤20

≤4

≤1.0

≤0.2

≤0.2

≤0.05

5

GB3838-2002IV类标准

6~9

≤30

≤6

≤1.5

≤0.3

≤0.3

≤0.5

3

3、 声环境

项目所在地零陵南路道路红线35m 范围内声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)的4a类标准,永州六中执行该标准中的1类标准限值,其他区域执行该标准中的2类标准限值。具体标准值见表4-3

4-3  声环境质量标准(GB3096-2008)    单位:dB(A)

类别

适用区

昼间

夜间

1类

以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能

55

45

2

住、商业、工业混杂

60

50

4a类

交通干线两侧

70

55

1、 废气

拟建项目废气执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中二级标准。饮食油烟执行《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)。

4-4  大气污染物综合排放标准            单位:mg/m3

标准名称及级()

污染因子

标准值

单位(mg/m3

数值

《大气污染物综合排放标准》表2二级标准

颗粒物

无组织排放监控浓度限值

1.0

NO2

最高允许排放浓度

240

无组织排放监控浓度限值

0.12

4-5  饮食业油烟排放标准

规模

小型

最高允许排放浓度(mg/m3

2.0

净化设施最低去除效率(%)

60

2、 废水

项目所产生的生活污水经化粪池处理餐饮废水经隔油池、化粪池处理后达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准市政污水管网排入下河线污水处理厂经污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》中一级B标准后排入粤江角山水厂取水口下游300m至高溪市码头河段

4-6  污水综合排放标准             单位:mg/L

污染物名称

pH

CODCr

BOD5

悬浮物

动植物油

氨氮

《污水综合排放标准》三级标准

6~9

500

300

400

100

/

《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准

6~9

60

20

20

3

8

3、 噪声

施工期建筑噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GBl2523-2011)中的相关限值。营运期项目西南面场界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)4a类标准限值,其他区域执行该标准中的2类标准限值。详见表17

4-7  建筑施工场界环境噪声排放标准     单位:dB(A)

标准值

昼间

夜间

70

55

4-8  社会生活环境噪声排放限值      单位:dB(A)

类别

标准值

昼间

夜间

2

60

50

4a

70

55

4、固体废物

生活垃圾执行《生活垃圾填埋污染控制标准》(GB16889-2008)固体废物处置执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)及修改单中的相关标准。

本项目生活污水产生量为68616.35m3/a,确定总量控制因子为COD、NH3-N,产生量分别COD:20.58t/a,NH3-N:1.72t/a,经化粪池预处理后排入市政污水管网下河线污水处理厂处理后排放量为COD:4.12t/a,NH3-N:0.55t/a总量控制指标已纳入下河线污水处理厂中,建议不分配总量控制指标。



建设项目工程分析

工艺流程简述(图示)

1、施工期污染工序

施工期主要污染物有建筑施工噪声、施工扬尘、建筑垃圾、施工废水以及施工人员的生活污水与生活垃圾等。

2、运营期工艺流程

项目投入使用后,主要污染源包括生活污水、生活垃圾、汽车尾气、配套设施的噪声等。

5-1   项目工艺流程及产污节点图

主要污染工序及源强分析

1、施工期

(1)废气 

本项目施工期间不设搅拌站而选用商品混凝土,气型污染源主要来自于施工扬尘、建筑装修废气与施工机械废气。

、施工扬尘

   建筑物拆除、施工场地基础开挖、建筑材料的装卸、运输和砌筑过程,会造成部分粉尘扬起和洒落;雨水冲刷夹带的泥土散布路面,在晒干后因车辆移动或刮风会再次产生扬尘。

施工工地扬尘的主要来源是运输车辆行驶而形成,约占扬尘总量的60%,扬尘量的大小与天气干燥程度、道路路况、车辆行驶速度、风速大小有关;另外由于在地基开挖过程中破坏了地表结构,会造成地面扬尘污染环境,扬尘的大小因施工现场工作条件、施工季节、施工阶段、管理水平、机械化程度及土质、天气条件的不同而差异较大。一般情况下,在自然风作用下,扬尘受重力、浮力和气流运动的作用,可以发生沉降、上升和扩散,扬尘影响范围在100m以内。在大风天气,扬尘量及影响范围将有所扩大。施工中的弃土、砂料、石灰等若堆放时覆盖不当或装卸运输时散落,也都能造成施工扬尘,影响范围在100m左右。

②、建筑装修废气

房屋装修需消耗油漆包括地板漆、墙面漆、家具漆和内墙涂料等,装修产生的废气主要是从油漆中挥发出的有机物。油漆的成分较为复杂,随不同的种类和厂家而不同。家装油漆常用的为聚氨酯漆、硝基漆等,使用时产生的废气主要为二甲苯和甲苯,此外还有少量的乙酸乙酯、环己酮等,该部分废气呈无组织形式排放。

、施工机械废气

施工期施工机械运行产生的废气、运输车辆运输产生的尾气均是动力燃料柴油和汽油燃烧后所产生,为影响空气环境的主要污染物之一,主要成份是烯烃类、CONOX,属无组织排放。

2)废水

本项目施工过程中产生的废水主要为施工人员生活污水和施工作业产生的施工废水。

生活污水

根据建设方提供的数据,项目平均施工人员50人,一线施工人员绝大多数为当地民工,不安排集中住宿。施工期间,生活污水主要为饮用水和冲厕水,平均用水量按100L/(人·天)计,污水排放量以80%计,则施工人员生活污水产生量约4.0m?/d。根据类比资料,COD浓度为300mg/L,BOD5浓度为200mg/L,氨氮浓度25mg/L,SS浓度为200mg/L。

施工废水

项目在施工期废水包括泥浆水、冲洗施工设备和运输车辆、灌浆过程中产生的施工废水以及地表径流污水。地表径流污水是降雨冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等产生的污水;施工废水不仅会带有泥沙,还有可能携带水泥、油类等污染物,可能引起水体污染。施工车辆清洗废水主要为施工车辆上路时,车轮清洗废水,污染因子主要为COD和SS,浓度分别为25~200mg/L、500~4000mg/L,清洗废水经沉淀处理后循环使用。

泥浆水主要是开挖以及地下水渗漏而产生的泥浆水,在降雨情况下,由于雨水进入基坑,将大大增加泥浆水的产生量,而在正常天气,泥浆水主要来源于地下水渗出,其产生量较小。泥浆水经沉淀处理后循环使用或外排。

3)噪声

在施工过程中,需动用大量的车辆及施工机械,其噪声强度较大,且声源较多,在一定范围内将对周围环境产生一定影响。为了更有利分析和控制噪声,从噪声源角度出发,可以把施工过程分成如下几个阶段,即基础工程、主体工程、设备安装以及室内装修。这四个阶段所占施工时间比例较长,采用的施工机械较多,噪声污染也较严重。不同阶段又各具有独立的噪声特性。根据施工特点,各施工阶段的噪声情况见表5-1

5-1  施工机械噪声一览表  (dB(A))

产生阶段

   

噪声

基础工程

推土机、挖掘机、钻机、静压式桩机、载重汽车等

7590

主体工程

振捣棒、塔吊等

7590

设备安装

吊车、卷扬机等

6888

室内装修

敲打声、电钻、切割机等

80110

第一阶段为基础阶段,包括场地平整、基础施工,主要噪声源是推土机、挖掘机、静压式桩机、载重汽车等施工机械和土石方装车,其噪声值在7590dB(A)之间。

第二阶段为主体结构施工阶段,主要噪声源是振捣棒、塔吊,其噪声值在7590dB(A)之间。

第三阶段为设备安装阶段,主要噪声源是吊车和卷扬机,其噪声值在6888dB(A)之间。

第四阶段为室内装修阶段,主要的噪声源包括敲打声、钻机和切割机,其噪声值在80110dB(A)之间。

另外,施工期由于载重汽车、空压机、转机等作业,将产生瞬时性噪声及振动问题,必须引起足够重视,以确保周边构筑物的安全。

施工过程动用的施工机械在进行施工作业时产生噪声,成为对邻近敏感点有较大影响的噪声源。这些噪声源有的是固定源,有的是现场区域内的流动源。此外,一些施工作业如搬卸、安装等也产生噪声,各种施工机械的声级见表5-2

5-2  各类施工机械的声级值  单位dBA

序号

设备名称

距离(m

噪声值

序号

设备名称

距离(m

噪声值

1

钻孔机

5

90

6

  

5

95

2

翻斗车

5

85

7

  

5

95

3

装载机

5

85

8

混凝土泵

5

85

4

推土机

5

85

9

移动式吊车

5

80

5

空压机

5

85

10

气动扳手

5

90

4)固体废物

施工期的固体废弃物主要有房屋拆除产生建筑垃圾、新建建筑垃圾挖方弃土及施工人员的生活垃圾等。

①房屋拆除产生建筑垃圾

本项目建设需拆除2栋建筑物,建筑面积约300㎡。项目产生的建筑垃圾按拆除房屋面积取0.45的系数,产生量约为135m?(270t),房屋拆除产生建筑垃圾外运填埋洼地路基或委托渣土公司进行安全处置。

新建建筑垃圾

项目所产生垃圾量采用建筑面积预测,预测模型为:

式中:JS年建筑垃圾产生量(吨/年);QS年建筑面积(m2);CS年平均每平方米建筑面积垃圾产生量(吨/年·m2)。

本项目建筑面积为75519.64m2,一般建筑垃圾产生量按50kg/m2计算,新建建筑产生的建筑垃圾量为3776t。项目在建设过程中产生的弃料及其它废弃物尽量回收综合利用否则需倾倒至政府统一规划消纳场所。

、弃土

根据业主提供资料,本项目弃土量约为3.5万m?,根据挖填平衡原则,项目施工挖方弃土计划用于经开区低洼地回填,由市政渣土部门进行统一调配,委托当地渣土公司清运

、生活垃圾

根据建设方提供的资料,本项目施工期间施工人数平均为50人,每年有效施工时间约300天,以0.5kg/d人均生活垃圾产生量计算,施工人员生活垃圾量为25kg/d7.5t/a。生活垃圾集中收集在垃圾桶内,由环卫部门每天统一清运,集中处置。

5生态环境分析

本项目土地平整过程将清理地表植被,使表土裸露,土壤抗蚀能力降低。裸露的土壤极易被降雨径流冲刷而产生水土流失,特别是暴雨时冲刷更为严重。

扰动地表造成的水土流失量公式如下:

Q=A?E?S?T

式中:Q——水土流失预测量(t);

S——新增水土流失面积(km2);

A——加速侵蚀系数,本项目取7.0

T——预测时段(a);

E——土壤侵蚀模数背景值(t/km2·a),南方红壤取6000 t/km2·a

本项目建设扰动地面面积共19549.88m2,土地平整和基础建设期约持续2。经计算,在不采取任何水保措施的情况下,本项目施工期扰动地表造成的水土流失总量约为0.164t

2、营运期

(1)废气

项目使用天然气和电等能源,属清洁燃料,产生的大气污染物极少,本项目不设备用柴油发电机,故本项目运营期废气主要为入驻商业产生的餐饮废气住宅厨房油烟废气、地下车库产生的汽车尾气以及垃圾臭气。
    餐饮废气

因项目对入驻商铺不进行定量分析,餐饮商铺接纳量无法核算,本环评不再针对运营期油烟废气排放量进行详细核算,仅针对排放方式提出相应排放要求。本项目针对入驻商铺建筑设置排气筒,排口高于所在院落建筑楼顶1.5m,排口外立面采用与片区建筑相协调砖瓦进行装饰。待各餐饮商户入驻之后,需另行委托评价办理相关环保手续,各商户入驻后根据需要设置餐饮灶头数,并安装与该餐厅规模相符合的油烟净化器进行净化处理,油烟经净化处理达标之后,自建设单位通过预留内置烟管对废气进行排放

②厨房油烟

住户生活油烟,油烟是食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。

根据一般居民用油情况的类比调查,目前居民人均食用油日用量约30g/人?d,一般油烟挥发量占总耗油量的2~4%,平均为2.83%。本项目居民约1500人,则油烟产生量约为0.46t/a,住户的油烟经家用抽油烟机处理达到《饮食业油烟排放标准》(试行)(GB18483-2001)中规定的小于2mg/m3后,通过专用烟道引至所在建筑楼的楼顶排放。

停车场机动车尾气

汽车在启动、运行过程中产生汽车尾气,本项目有地下停车场停车位441地上停车位47个

汽车在进出地下停车场时大气污染物的排放量采用污染系数法。单车排放COTHCNOx限值参考《轻型汽车污染物排放限值及测量方法》(中国Ⅲ、Ⅳ阶段)(GB18352.3-2005)中第Ⅲ阶段的取值,分别取2.3g/km0.20g/km0.15g/km按每天每辆车进出4次,每车每次在项目区内平均行驶100米计,估算地下停车场的废气污染物排放量,详见表5-3

5-3  汽车排放污染物统计

车辆数量

(按车位计算)

污染物排放量(t/a)

CO

THC

NOx

488

0.1638

0.0142

0.0107

项目地下停车库车位为封闭结构,为保证车库内空气质量,地下车库设置了机械排风系统及自动报警系统,设置排气口远离人群的地方。

垃圾收集系统恶臭

根据建设单位提供资料,小区西北面设置一处地埋垃圾站位于主导风向的侧面。在公共绿化区域,另小区内部布置多处垃圾收集桶及垃圾箱设置。在垃圾收集、转运过程中会产生少量的恶臭气体,由于城市垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物,成分和含量均较难确定。小区建成后,生活垃圾经过粗分类后,日产日清,通过统一收集后,每天由垃圾运送车辆送至城市生活垃圾填埋场进行填埋。

(2)废水

①生活污水

项目运营期废水主要来源于住户的生活污水,主要污染物为CODCr、BOD5、氨氮、SS等,由建设项目基本情况章节可知,生活污水排放量180.51m3/d65886.15m3/a。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网汇入下河线污水处理厂处理后,排入粤江。其主要污染物种类及浓度见表5-4

5-4  污水排放量及水污染物排放量统计表

废水量

污染物

初始浓度(mg/L)

产生量(t/a)

经下河线污水处理厂处理后排放浓度(mg/L)

经下河线污水处理厂处理后排放量(t/a)

68616.35m3/a

COD

300

20.58

60

4.12

BOD5

200

13.72

20

1.37

SS

200

13.72

20

1.37

动植物油

15

1.03

3

0.21

氨氮

25

1.72

8

0.55

②餐饮废水

因项目对入驻商铺不进行定量分析,餐饮商铺接纳量无法核算,本环评不再针对运营期餐饮废水排放量进行详细核算,仅针对排放方式提出相应排放要求。餐饮废水经隔油池以及沉淀池处理后,废水中CODBOD5SSNH3-N动植物油各污染因子达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准,统一排市政污水管网,经下河线污水处理厂处理达标后,最终排入粤江

(3)噪声

本项目建成后,主要噪声源为地下停车场机动车和设备噪声。本项目供水加压二次泵房、地下停车场风机房、变电室均位于地下一层的设备间内。项目噪声源强范围在58~85dB(A)之间,见表5-5

5-5  主要噪声源一览表

序号

噪声源

噪声源位置

噪声值dB(A)

1

机动车

停车场

5865

2

地下停车场风机(轴流风机)

地下设备间

8085

3

水泵房

地下设备间

80~85

4

变电室

地下设备间

7585

(4)固体废物

本项目建成后固体废物主要有:居民日常生活产生的生活垃圾、入驻商铺产生的餐饮固废以及化粪池、隔油池污泥

居民生活垃圾

本项目居民约1500人,根据《第一次全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册》,按每人每日产生1.0kg/人·d计,则项目区居民生活垃圾年产生量为547.5t/a。

餐饮固废

因项目对入驻商铺不进行定量分析,餐饮商铺接纳量无法核算,本环评不再针对运营期餐饮固废排放量进行详细核算,仅针对排放方式提出相应排放要求。

a厨余垃圾原材料进购回厨房后,其中大部分需要进行简单的加工、清洗,将不需要的损坏变质部分边角叶去除此部分厨余垃圾统一收集后环卫清运。

b、泔水泔水为用餐完毕留下的剩饭菜,由各商户统一收集后交由相关资质单位进行处置。

c、餐厨可回收垃圾顾客就餐后留下的空酒瓶、饮料瓶等为可回收餐余废物此部分废物统一收集后外售回收单位。

化粪池、隔油池污泥

化粪池、隔油池污泥按废水处理量的0.05%计算,项目化粪池、隔油池处理的污水量约为68616.35m3/a,则化粪池、隔油池污泥产生量总共34.31t/a化粪池污泥委托环卫部门清运;隔油池污泥统一收集后委托资质单位处理项目固废产生情况见下表。

5-6  项目固废产生情况一览表

序号

类  别

产生量

处置方式

1

生活垃圾

547.5t/a

统一收集后环卫部门定期清运

2

餐饮固废

厨余垃圾

/

由各商户单独收集后委托环卫部门定期清运

泔水

/

各商户单独收集委托有资质单位进行处置

餐厨可回收垃圾

/

由各商户单独收集后外售

3

化粪池、隔油池污泥

34.31t/a

化粪池污泥委托环卫部门清运;

隔油池污泥统一收集后委托资质单位处理



项目主要污染物产生及预计排放情况


   内容

类型

排放源(编号)

污染物名称

处理前产生浓度及产生量(单位)

排放浓度及排放量

(单位)

扬尘

TSP

少量,无组织形式排放

少量,无组织形式排放

装修废气

甲苯及二甲苯

少量,无组织形式排放

少量,无组织形式排放

施工机械尾气

COTHCNOX

少量,无组织形式排放

少量,无组织形式排放

住户厨房

油烟

产生量少

排放量少

燃料废气

产生量少

排放量少

餐饮废气

油烟废气

商户入驻实际产生量为准

本项目预设内置烟道,各商户入驻后自行安装油烟净化器处理

汽车尾气

CO

THC

NOX

0.1638t/a

0.0107t/a

0.0142t/a

0.1638t/a

0.0107t/a

0.0142t/a

垃圾臭气

NH3

H2S

少量,无组织形式排放

少量,无组织形式排放

施工期

生活污水(3年共4380m3

COD

BOD5

SS

NH3-N

300 mg/L1.31t

200 mg/L0.88t

200 mg/L0.88t

25 mg/L 0.11t

60 mg/L0.26t

20 mg/L0.09t

20 mg/L0.09t

8mg/L 0.04t

建筑施工废水

SS

石油类

少量

循环使用

运营期

住宅区居民生活污水68616.35

m3/a

COD

300mg/L20.58t/a

60mg/L4.12t/a

BOD5

200mg/L13.72t/a

20mg/L1.37t/a

SS

200mg/L13.72t/a

20mg/L1.37t/a

NH3-N

25mg/L1.72t/a

8mg/L0.55t/a

动植物油

15mg/L1.03t/a

3mg/L0.21t/a

入驻商业餐饮废水

CODBOD5SSNH3-N动植物油

商户入驻实际产生量为准

下河线污水处理厂处理达到一级B标准后排放

施工期

拆迁固废

拆迁建筑垃圾

135m?

委托渣土公司进行安全处置

建筑施工

施工建筑垃圾

3776t

委托渣土公司进行安全处置

施工人员

生活垃圾

22.5t

环卫部门定期清运

废弃土

3.5m?

由市政渣土部门进行统一调配

运营期

居民

生活垃圾

547.5t/a

统一收集后环卫部门定期清运

商铺餐饮

厨余垃圾

/

由各商户单独收集后委托环卫部门定期清运

泔水

/

各商户单独收集委托有资质单位进行处置

可回收垃圾

/

由各商户单独收集后外售

化粪池、隔油池

污泥

34.31t/a

化粪池污泥委托环卫部门清运;

隔油池污泥统一收集后委托资质单位处理

施工期

施工噪声

设备噪声

车辆运输噪声

80~100dBA

昼间≤70 dBA

夜间≤55 dBA

运营期

运营噪声

机械噪声

交通噪声

社会噪声

58~85 dBA

《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中的2 类标准

其他

/

主要生态影响:

一、建设期生态环境影响分析

1、本项目的建设将进行土地平整、开挖。一方面破坏当地的景观、易引起水土流失,同时建设项目所在地的地表景观也受到破坏,地表裸露,对风力、水力作用明显,易沙化扬尘。但是随着建设期的结束,地表将大量种植植物,对地表环境影响即可消失。

2、根据实地踏勘和调查,该区域未发现受国家保护的野生动植物,项目建设只是现有植被受到破坏,部分生态系统受到改变,但不会对区域野生动植物的生态环境带来明显的影响。

3、施工人员的施工活动和生活活动对周边环境卫生产生一定的影响,通过加强管理,各种废弃物定点堆放,建筑垃圾及时清运,生活垃圾由环卫部门清运等措施,影响较小。

二、营运期生态环境影响分析

1、项目建成后,除部分附属设施、道路外,均被草坪、树木等绿色植被覆盖,建成后有利于对径流水的吸收,有利于水土保持。

2、项目建成后,通过对项目精心设计建造,将会带来明显的生态景观效应,给小区及街区带来良好的生活环境


环境影响分析

 一、施工期环境影响分析:

 1、大气环境影响分析

(1)大气环境影响分析

施工期的大气污染物主要有施工扬尘燃油机械废气和装修废气。

施工期扬尘主要产生于地基开挖、管线铺设、弃土、建材装卸、车辆行驶等作业。据有关资料显示,施工场地扬尘的主要来源是运输车辆行驶而形成,约占扬尘总量的60%。扬尘量的大小与天气干燥程度、道路路况、车辆行驶速度、风速大小有关。一般情况下,在自然风作用下,道路扬尘影响范围在100m以内。在大风天气,扬尘量及影响范围将有所扩大。施工中的弃土、砂料、石灰等,若堆放时覆盖不当或装卸运输时散落,也都能造成施工扬尘,影响范围也在100m左右,如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘,每天洒水4~5次,可使扬尘减少70%左右。施工场地洒水抑尘试验结果详见下表。

7-1  施工场地洒水抑尘试验结果

距离(m

5

20

50

100

TSP小时平均浓度(mg/m3

不洒水

10.14

2.89

1.15

0.86

洒水

2.01

1.40

0.67

0.60

由表7-1可知:每天洒水4~5次进行抑尘,可有效地控制施工扬尘,可将TSP的污染距离缩小到20m~50m,若在施工区出口处设置渣土车冲洗设施,则可进一步降低扬尘的产生量。因此,为控制施工期扬尘对周围环境的影响,在项目区施工过程中,制定并落实相应的粉尘与扬尘污染控制措施,采取路面清扫、路面洒水、车速限制、易扬尘物质密封运输,以及设置车辆冲洗设施等措施,以减少施工扬尘对周围环境的影响。本项目主要环境敏感点为周边的皮件厂小区居民点,施工扬尘对其产生一定不利影响。

汽车尾气和施工机械排放的尾气主要污染物有CO、NOx、THC等,可能导致施工场地局部范围内空气质量下降,这些气体扩散后其浓度会迅速降低,影响范围小,其尾气污染物最大浓度落点距边界的距离不超过150m,且浓度值均在GB3095-2012标准之内。由于工程施工高峰期空气污染物的排放强度较低,因此,工程施工产生的大气污染物对施工区及周边空气环境影响较小。施工过程中,运输车辆必须根据核定的载重量装载建筑材料和渣土,施工车辆必须定期维修保养,且应达到相关的汽车废气排放标准,排放废气的施工机械亦应达到相关的排放标准。

装修阶段产生的废气主要是从油漆中挥发出的有机物,这些有机物排放周期短,且作业点分散。因此,在装修期间,应加强室内的通风换气;由于装修时采用的油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长,商业建筑物营业后也要注意室内空气的流畅,须进行专项环境治理,如采用甲醛清除剂等。

(2)废气污染控制措施

扬尘控制措施

要求严格按照《2017年湖南省建筑施工扬尘防治工作方案(粤建建函〔2017〕58号)》以及《永州市水污染和大气污染治理实施方案(2016-2020年)》施工,明确建设单位和施工单位建筑工地扬尘污染防治责任,强化施工期环境监理,所有建设工地现场实现标准化目标管理,确保实现“六不开工”和“七个100%”,即未领取施工许可证不开工、围档不合要求不开工、地面硬化不达标不开工、冲洗排放设备不到位不开工、保洁人员不到位不开工、不签订《市容环境卫生责任书》不开工;建筑工地必须做到施工现场100%标准化围档、工地砂土不用时100%覆盖、工地路面100%硬化、拆除工程100%洒水压尘、出工地车辆100%冲净车轮车身、施工现场长期裸土100%覆盖或绿化、现场监管100%到位。拆除工地必须实施湿法作业,及时清运建筑垃圾。

A、严格落实建筑施工现场防尘降尘设施、装置等措施。房屋建筑施工现场必须采取封闭施工现场的围挡,市区主要路段的工地设置高度不小于2.5米;一般路段的工地设置高度不小于1.8米。围挡应当坚固、稳定、整洁、美观。围挡出入口应当设置洗车台、沉淀池和车辆清污设施,运输车辆必须在除泥、冲洗干净后,方可出场。施工现场运送土方、渣土的车辆必须封闭或遮盖严密,严禁使用未按规定办理相关手续的渣土等运输车辆,严禁沿路遗撒和随意倾倒。鼓励施工现场在道路、围墙、脚手架等部位安装喷淋或喷雾等降尘装置;鼓励在施工现场安装空气质量检测仪等装置。

B、落实建筑垃圾消纳控制措施。施工现场的施工垃圾和生活垃圾,应当设置密闭式垃圾站集中分类存放,及时清运出场。清理楼层内以及脚手架作业平台的垃圾时应当洒水抑尘,并使用密闭式串筒或采用容器清运,严禁凌空抛掷或焚烧各类废弃物。

C强化施工场地等防尘降尘管理。施工现场的主要出入口、主要道路及材料加工区、堆放区、生活区、办公区的地面应当按照规定作硬化处理,其他裸露的场地应当采取覆盖、固化、洒水、绿化等措施。建筑土方、工程渣土等要及时清运,场内暂时集中堆放的应当采用密封式防尘网遮盖等措施。暂不能开工建设的建设用地,建设单位应对裸露地面进行覆盖,超过3个月不能开工建设的,应进行绿化、铺装或遮盖。

D严格施工现场建筑材料管理。施工现场的建筑材料、构件、料具应当按总平面布局分类、整齐码放,对易产生扬尘的大堆物料,能洒水的应当按时洒水压尘,不能洒水的应当采取覆盖等措施。水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应当在库房或密闭容器内存放或采取覆盖等措施,严禁露天放置;搬运时应有降尘措施。余料及时回收。

E完善土方开挖、拆除工程防治手段。拆除建筑物、构筑物、土方开挖、土方回填等易产生粉尘的作业时,必须采用围挡隔离、喷淋、洒水、喷雾等降尘措施。遇有5级以上风力或空气质量严重污染等恶劣天气时,严禁土方开挖、土方回填、拆除等可能产生扬尘的作业。

F加强市政工程扬尘防治手段。市政基础设施工程应根据现场条件设立固定或活动的封闭围挡、警示标志,定时洒水喷雾降尘清扫,定时清理排水系统,施工泥浆采用密闭容器存放,不得排入市政管道,要配备施工车辆冲洗设备。

G加强渣土和城市建设垃圾运输、预拌混凝土生产、运输环节管控。搅拌厂区应采取覆盖、封闭、洒水(喷雾)、降尘等措施。有效控制堆放、装卸、运输、搅拌等产生的粉尘污染。搅拌楼生产应当实施封闭并采取防尘措施。搅拌站场出入口应当设置洗车台和冲洗设施。混凝土、渣土和城市垃圾车辆应当采取预防渗漏措施,避免在运输中滴、撒、漏。

汽车尾气及燃油机械废气控制措施

施工单位应采用尾气排放符合国家规定标准的车辆和施工机械,确保其在运行时尾气达标排放,减少对环境空气的污染。禁止尾气排放不达标的车辆和施工机械运行作业。

装修废气控制措施

为减轻施工期建筑装饰过程中涂料有机溶剂挥发对环境空气造成影响,在施工过程中应加强对建筑物进行通风处理,建议各入住户装修时使用环保型装饰材料,油漆、涂料等,装修材料的选取应按照国家质检总局颁布的《室内装修材料10项有害物质限量》规定进行,严格控制室内甲醛、苯系物等挥发性有机物,使各项污染指标达到《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)的限值要求。

2、水环境影响分析

施工期水环境影响主要来自施工过程中产生的施工废水和施工人员的生活污水。

施工废水主要有泥浆水、混凝土养护水,车轮降尘冲洗水等,施工废水主要污染物有COD、石油类、SS,含量分别为100~200mg/L、10~40mg/L、500~4000mg/L。施工废水随意排放会造成城市排水系统堵塞,必须妥善处置,施工废水经沉淀池澄清后循环使用不外排,对周边无名水影响较小。

施工人员大部分为周边居民,不住建设工地,场地设置少量旱厕,产生生活污水主要为冲厕水,产生量为4.0m?/d,生活污水经化粪池预处理后,主要污染物为CODBOD5NH3-NSS。本项目施工期的生活污水经化粪池预处理后通过污水管道进入市政管网,再排入永州市下河线污水处理厂处理,处理后可达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标准,最终排入粤江,对地表水环境影响较小。

(2)水污染控制措施

施工现场应设置完善的配套排水系统、泥浆沉淀,出施工场地的运输车辆经过冲洗后方可上路,冲洗废水经过沉淀处理后回用作为洗车水。

在施工区车辆出口处,设置施工车辆清洗设施和一个20m3的沉淀池,以收集清洗废水和施工污水,清洗废水施工污水经沉淀池澄清后循环使用或外排

场地设置少量旱厕及化粪池,生活污水排入污水市政管网

做好建筑材料和施工废渣的管理和回收,特别是含有油污的物体,不能露天存放,以免因雨废油水冲刷而污染水体,应用废油桶收集起来,集中保管,定期送有关单位进行处理回收,严禁将废油随意倾倒,造成污染。

3、声环境影响分析

施工期对声环境的影响主要来自施工机械噪声,其次是交通噪声和人为噪声。机械噪声主要由施工机械运行所造成,施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板的撞击声等,多为瞬间噪声;施工车辆的噪声属于交通噪声。项目建设期间使用的建筑机械设备多,且噪声声级强(特别是冲击式打桩机),施工期噪声值较大的机械设备的噪声随距离衰减情况详见表7-2

多个噪声源叠加后的总声压级,按下式计算:

式中:n——声源总数;

      LLeq——某点的总声压级。

根据本项目施工情况,假设土建施工期现场有3种设备(推土机、挖掘机、运输车辆)同时使用,装修阶段有6种设备(砂轮机电钻、吊车切割机、电梯圆木锯)同时使用,分成土石方阶段、打桩阶段、结构阶段和装修阶段四个阶段进行预测,则本项目将所产生噪声叠加后预测对某个距离的总声压级。

7-2  施工机械噪声源强及其对不同距离声环境影响预测结果

施工阶段

机械设备

距离(m)

5

10

20

30

50

80

100

150

200

土石方阶段

推土机

86.0

80.0

74.0

70.0

66.0

62.0

60.0

56.0

54.0

挖掘机

85.0

79.0

73.0

69.0

65.0

61.0

59.0

55.0

53.0

运输机械

73.0

67.0

61.0

57.4

53.0

48.9

47.0

43.5

41.0

打桩

阶段

各种打桩机

98.0

92.0

86.0

82.4

78.0

73.9

72.0

68.5

66.0

塔吊

73.0

67.0

61.0

57.4

53.0

48.9

47.0

43.5

41.0

砼输送泵

68.0

62.0

56.0

52.5

48.0

43.9

42.0

38.5

36.0

钢筋切割机

91.0

85.0

79.0

75.4

71.0

66.9

65.0

61.5

59.0

钢筋成型机

68.0

62.0

56.0

52.5

48.0

43.9

42.0

38.5

36.0

电焊机

73.0

67.0

61.0

54.4

53.0

48.9

47.0

43.5

41.0

振动棒

89.0

83.0

77.0

73.4

69.0

64.9

63.0

59.5

57.0

运输车辆

73.0

67.0

61.0

57.4

53.0

48.9

47.0

43.5

41.0

混凝土运输车

85.0

79.0

73.0

69.4

65.0

60.9

59.0

55.5

53.0

翻斗车

73.0

67.0

61.0

57.4

53.0

48.9

47.0

43.5

41.0

水泵

68.0

62.0

56.0

52.5

48.0

43.9

42.0

38.5

36.0

砂轮机

76.0

70.0

64.0

60.4

56.0

51.9

50.0

46.5

44.0

电钻

77.0

71.0

65.0

61.4

57.0

52.9

51.0

47.5

45.0

吊车

65.0

59.0

53.0

49.4

45.0

40.9

39.0

35.5

33.0

切割机

78.0

72.0

66.0

62.5

58.0

53.9

52.0

48.5

46.0

电梯

63.0

57.0

55.0

47.4

43.0

38.9

37.0

33.5

31.0

圆木锯

75.0

69.0

63.0

59.4

55.0

50.9

49.0

45.5

43.0

根据上述公式及该建设项目与周围主要敏感点的距离,可计算出在无屏障的情形下,该建设项目在施工过程中各主要噪声源对环境的影响程度,其噪声级如表29所示。

7-3  场界不同距离受纳点的噪声值  单位:dB(A)

   距离(m)

施工阶段

5

10

20

30

50

80

100

150

200

土石方阶段

88.7

82.7

76.7

73.1

68.7

64.6

62.7

59.1

56.7

打桩阶段

98.0

92.0

86.0

82.4

78.0

73.9

72.0

68.5

66.0

结构阶段

92.1

86.0

80.0

76.5

72.1

68.0

66.0

62.5

60.0

装修阶段

82.8

76.8

70.7

67.2

62.8

58.7

56.8

53.2

50.7

根据上述公式得出,敏感点离项目红线四个阶段的预测噪声结果如表7-4

7-4  项目施工期各敏感点噪声预测结果  单位:dB(A)

敏感点

预测噪声级

标准值

土石方阶段

打桩阶段

结构阶段

装修阶段

皮件厂小区10m)

82.7

92.0

86.0

76.8

昼间60 dB(A)

夜间50 dB(A)

王子塘居民点40m)

70.7

80.0

74.0

64.8

王子塘居民点150m)

59.2

68.5

62.5

53.3

永州六中(190m)

57.1

66.4

60.4

51.2

昼间55dB(A)

夜间45 dB(A)

根据表7-4可知,本项目施工各阶段,项目周边的皮件厂小区王子塘居民点的居民预测噪声值均超过《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准的要求永州六中预测噪声值均超过《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类标准的要求,项目施工对周围的声环境将会产生一定的影响。虽然施工作业噪声不可避免,但为减小其噪声对周围环境的影响,建设单位和工程施工单位必须按照相关环境噪声污染防治条例的规定,规范施工行为。另外,建议建设单位从以下几方面着手,采取适当的措施来减轻其噪声的影响:

1)将各种噪声比较大的机械设备远离周边敏感区,并进行一定的隔离和防护消声处理,对距环境敏感点较近的建筑物外设置移动式隔声屏障,可减轻施工噪声对环境敏感点的影响;尽量选择低噪声的机械设备;对于开挖和运输土石方的机械设备(挖土机、推土机等)以及翻斗车,可以通过排气消声器和隔离发动机震动部分的方法来降低噪声,其他产生噪声的部分还可以采用部分封闭或者完全封闭的办法,尽量减少振动面的振幅;闲置的机械设备等应该予以关闭;一切动力机械设备都应该经常检修,特别是那些会因为部件松动而产生噪声的机械,以及那些降噪部件容易损坏而导致强噪声产生的机械设备

2)合理安排好施工时间与施工场所,高噪声作业区应远离声敏感点,必须将各时间、范围安排协调好,尽量控制使用高分贝工具,防止建筑施工与周围居民生活发生冲突。对个别影响较严重的施工场地,需采取临时隔音围护结构,也可考虑在靠近敏感点一侧设置临时工房以代替隔声墙作用,土方工程期间应尽量安排多台设备同时作业,缩短影响时间。将施工现场的固定振动源相对集中,以减少振动干扰的范围;

3)加强对施工现场的噪声监测,及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整,达到施工噪声不扰民的目的;对施工车辆造成的噪声影响加强管理,文明施工;

4)对位置相对固定的机械设备,尽量在工棚内操作;不能进入棚内的,可采取围档之类的单面声屏障。施工场地要按要求进行围蔽,围蔽高度不低于2m

5)合理安排施工时间,制订施工计划时,应尽可能避免大量的高噪声设备同时施工。除此之外,控制施工时间,高噪声施工时间尽量安排在白天,且周边学校放假的日子进行,禁止夜间(22:00-翌晨6:00)施工,因工艺需要等必须连续施工的,必须办理夜间施工许可证,并告知周边的居民、做好沟通协调工作,并在噪声产生地点采取安装临时隔声围挡等降噪措施;

6)施工运输车辆进出场地安排在远离环境敏感点一侧;

7)降低人为噪声影响,对工人进行环保方面的教育,在按操作规范操作机械设备等过程中减少碰撞噪声,在装卸过程中禁止野蛮作业,减少作业噪声。

通过采取上述措施后,能够有效减轻施工噪声对周围环境的影响,但建筑作业难以做到全封闭施工,因此本项目的建设施工仍将对周围居民造成一定的不利影响,又由于噪声属无残留污染,施工结束噪声污染也随之结束,周围声环境即可恢复至现状水平。因此建设单位和施工单位应对施工期的噪声污染防治引起重视,落实控制措施,尽可能将该影响控制在最低水平。

4、固废环境影响分析

(1)固体废物影响分析

施工期的固体废物主要为建筑垃圾和施工人员生活垃圾。

建筑垃圾包括拆迁建筑垃圾、建筑装修过程中产生的碎石、废木料、废金属等杂物。本项目建筑垃圾的处置严格按《城市建筑垃圾管理规定》的要求及时清运至项目附近的建筑垃圾消纳场,对周边环境影响较小。

施工期生活垃圾集中堆放,严禁乱扔乱弃、污染环境,并定期清运至城市垃圾处理场,对周边环境影响较小。

(2)固体废物污染防治措施

在施工过程中拆除建筑垃圾、施工弃渣均要求集中堆置于临时弃渣场或用于地基填筑,临时弃渣场采取彩条布覆盖等临时防护措施。

建议对施工期表土开挖产生的土方设置临时表土堆放场,并采取相应的水土保持措施,在本项目施工后期用于项目区绿化用土。

施工期生活垃圾主要为有机废物,包括剩饭菜、粪便等。根据项目区施工地布置情况,设置1个临时垃圾收集站,垃圾站有效容积应达到2m3。由施工单位安排专人负责施工人员生活区日常生活垃圾的清扫工作,并配套必要的清扫工具。垃圾清运可委托市环卫部门进行,由环卫部门定期清运,每周清运3~4次,清运的垃圾应运至永州市垃圾填埋场集中处理,其表层应及时覆盖渣土,防止苍蝇蚊虫孳生。

建筑垃圾及废弃土石方处置严格执行《城市建筑垃圾管理规定》,按照永州市渣土管理部门要求,及时清运至永州市建筑垃圾消纳场所。

5、水土流失影响分析

项目建设对水土流失的影响主要表现在以下两个方面:地表开挖临时弃土堆、破坏植被,造成地面裸露,降雨时加深土壤侵蚀和水土流失;各类临时占地破坏原有植被,使当地水土流失加剧,如遇废弃土临时堆放场管理不当时,容易发生片蚀、浅沟蚀等形式的水土流失。

为减少水土流失,本评价提出以下减缓措施:

(1)在开挖施工中,应尽量避免雨季。

(2)工程施工中做好土石方平衡工作,开挖的土石方量作为施工场地平整回填用;管道敷设产生的弃土在回填后多余部分及时清运;

(3)应在建筑材料堆场和临时堆土场周围设土工布围栏,以减少建材随雨水流失,造成环境影响。

(4)施工中开挖的裸露地表采取硬化地面的措施,并设置截排水沟,同时加强绿化,以减小水土流失对环境的影响。

二、营运期环境影响分析:

1、大气环境影响分析

   (1)汽车尾气

汽车在启动、运行过程中产生汽车尾气,汽车尾气主要污染物为CO、THC和NOx地下停车库通过采取通风排气,安装强制通风装置,平时排风量按6次/小时换气设计。地下停车库汽车尾气污染物排放符合                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)无组织排放浓度限值要求

  同时为减少对周围环境的影响,本环评建议采取以下的机动车尾气防治措施:

合理规划车场内机动车车流方向和建筑物布局,使之有利于机动车尾气的扩散。

在建项目周围应加强绿化,充分利用植被具有既美化环境又净化机动车尾气等废气的作用,选种一些吸收废气效果较好的树木,以达到净化环境的作用。

(2)居民油烟废气

住宅厨房油烟其排放量较小、浓度低、排放分散,经室内烟道抽出屋面并经预留的专用排烟竖井从屋顶排出其处理流程为:油烟废气→抽气罩→抽油烟机→引风机→排烟管道。厨房油烟废气经排烟竖井经楼顶高空排放后,对周边环境空气的影响较小。

3餐饮废气

针对入驻商铺产生的餐饮废气,本次环评建议项目需为入驻商铺建筑设置排气筒,排口应高于所在院落建筑楼顶1.5m,排口外立面采用与片区建筑相协调砖瓦进行装饰。待各餐饮商户入驻之后,需另行委托评价办理相关环保手续,各商户入驻后根据需要设置餐饮灶头数,并安装与该餐厅规模相符合的油烟净化器进行净化处理,油烟经净化处理达标之后,自建设单位通过预留内置烟管对废气进行排放。

4)垃圾收集系统恶臭

本项目设置垃圾收集点用于收集和暂存生活垃圾,由于生活垃圾中含有各类易发酵的有机物,尤其是在气温较高时,生活垃圾在堆存、压装、运输过程中会散发出较难闻的恶臭气体,其主要成份为 H2SNH3项目西北面新建地埋式垃圾收集站布置在离住户相对较远地带(与相邻建筑物间距≥8m,绿化隔离带宽度≥3m),位于项目区域常年主导风向的侧风向。

项目为减少垃圾臭气对环境的影响,采取以下措施:

项目收集的垃圾尽量采用塑料袋封装,每天定时委托环卫部门通过密封的车辆将垃圾运送至垃圾管理部门指定的地点堆放或填埋

从垃圾的收集到转运的整个过程尽量避免垃圾外露,减少恶臭污染物的排放;

③严格按照《生活垃圾收集站技术规程》(CJJ179-2012) 中的相关规范确定垃圾站的位置,落实垃圾站与房屋的最近距离不小于相关标准;

④加强宣传及管理力度,避免人为的乱丢乱扔导致垃圾臭气的产生。

采取以上措施后,垃圾收集点臭气对周边环境影响不大。

2、水环境影响分析

1)生活污水

本项目运营期生活污水产生量约为187.99m3/d(合68616.35 m3/a项目生活污水化粪池预处理后符合《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准。经市政污水管网排入永州市下河线污水处理厂经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标准后排入粤江。

2餐饮废水

餐饮废水经隔油池以及沉淀池处理后,废水中CODBOD5SSNH3-N动植物油各污染因子达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准,统一排市政污水管网,经下河线污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标准后,最终排入粤江

本项目区污水排入下河线污水处理厂的可行性分析:

永州市冷水滩区下河线污水处理厂位于零陵北路以北、粤桂铁路以南的粤江岸边,占地约106185 m2,合159.20亩,主体工艺为采用A2/O生化池工艺,出水水质可达GB18918-2002一级B标准,主要处理对象为城市生活污水,现状处理能力为15万吨/天,远期(2020年)处理能力达到20万吨/天目前实际处理污水量约为8.9323万吨/d剩余处理量约6万吨/本项目排放的污水为城市居民生活污水,属于污水处理厂纳污范围

服务范围:污水处理厂服务范围为整个冷水滩城区,本项目位于冷水滩区所在区域区属于污水处理厂服务范围,且区域市政污水管网已接通下河线污水处理厂,项目排污口接入市政污水管网;项目投入使用后,排放污水量为187.99/d远小于其剩余处理量6万吨/从处理规模上,该污水处理厂可完全接纳本项目污水。

项目主要为生活污水,水质较为简单,污水经化粪池处理后,CODBOD5NH3-NSS、动植物油各指标水质各项污染物排放浓度均能满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准满足下河线污水处理厂的进水水质,不会对下河线污水处理厂造成负荷冲击,可以稳定运行,达标排放。

3、声环境影响分析及污染防治措施

本项目建成后,噪声主要来自小区内的车辆噪声设备噪声。

(1)减少设备噪声影响

本项目水泵房、风机房、变电室等设备设置于地下一层独立设备间内,本项目选用低噪声设备,设备采取消声、减振、隔声措施,设备间外1m处噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准限值要求。

水泵噪声防治措施:a)主体工程建设中考虑基础隔振措施,在水泵主体工程地面底部基础钢筋应独立设置,还应设置防震沟,此外还可对基础设置防振胶垫;b)水泵房设隔声门,使用吸声材料,采用避震头,在水泵进出管上装设柔性接头,防止和水泵产生共振。

变配电房变压器噪声防治措施:a)主体工程建设中考虑基础隔振措施,此外还可对基础设置防振胶垫;b)隔绝铜板的振动,可在铜板与主机联接处加设一段专用软导结,使主机传递到铜板上的振动大大减弱,并在桥架与变压器之间加设柔软弹性材料进行隔断处理,使变压器振动不能通过桥架传递;c)对变压器金属外壳进行阻尼处理,削减使变压器和桥架振动的能量;d)降低冷却装置引起的噪声,如选用大流量低扬程的油泵,选择用通风流量大、风压小的低速风扇,尽量采用自冷方式。

其它机电设备噪声防治措施:选用低噪声型地下车库风机,风机应置于地下室,风机进出口设置软接头降低噪声,采用消声器等;大楼电梯应配套必要有效的减振、隔声等降噪设施。

(2)减少车辆噪声影响

为避免小区内居民住宅楼声环境受到小区内车辆噪声影响,小区物业管理部门采取有效措施控制机动车辆进入小区内部。小区内的道路采取线形及曲线形,使车辆进入小区后降低速度,以减少噪声;小区内设立机动车禁鸣标志;禁止农用运输车辆进入小区;有专用停车场或规范的停车位;机动车防盗装置不应扰民。

4、固体废物环境影响分析

项目运营过程中产生的固体废弃物主要为居民生活垃圾餐饮固废和化粪池、隔油池污泥。根据工程分析,本项目生活垃圾产生量为547.5t/a化粪池、隔油池污泥产生量约34.31t/a,餐饮固废由商户入驻实际产生量为准。项目区设置地埋式垃圾处理站,生活垃圾集中收集后定期清运至垃圾填埋场处理餐饮垃圾由各商户单独收集后委托环卫部门定期清运委托有资质单位进行处置;化粪池污泥委托环卫部门清运,隔油池污泥统一收集后委托资质单位处理。采取以上措施后,固体废物对环境影响较小

5、生态环境影响分析

项目建成后,据项目规划指标及建设方案,将在各建筑物周边场地设置绿化和铺地,道路有选择的种植绿篱和常青乔木,在围墙边种植低矮的绿篱场内绿地率35%以上生态环境得到改善

6、外部环境对本项目的影响分析

本项目位于永州市经开区零陵南路东南面、东北面为居民区及学校,西北面临居民区,西南临建设中的零陵南路。长丰工业园距离本项目约600m,仁湾屠宰场距离本项目约900m,距离均较远,其对本项目噪声影响、大气影响均较小。因此外环境对本项目主要的影响是周边的道路交通噪声。

为减小交通噪声对本项目居民楼的影响,本项目提出建议:临规划中的零陵南路的建筑物窗户应全部采用隔声、隔热的双层中空玻璃或双层窗,其墙体、门、窗需采取隔声措施,尽量选用有一定吸音效果的建筑材料,建设安装时提高加工精度、减小门窗缝隙。与小区之间多种植较高大的阔叶常青树种,尽可能减轻交通噪声对住宅楼的影响。

7、日照影响分析

本项目有高层建筑物6座,两栋16层,两栋17两栋17+1建筑密度为25%布置分散项目之间空隙率较大,不会互相影响遮光,也不会对周边较近的居民造成建筑物之间遮光,影响房屋的采光度。

8、项目建设的可行性分析

1)产业政策符合性分析

根据《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修订),本项目不属于目录中限制类及淘汰类。因此,本项目符合国家产业政策。

国土资源部、国家发改委《限制用地项目目录》(2012年本)和《禁止用地项目目录》,本项目符合国家产业政策要求,详见表7-5

7-5  产业政策相符性分析表

政策名称

政策要求

本项目情况

是否符合

《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修订)

第二类:限制类

别墅类房地产开发项目

普通住宅开发建设

不属于限制类,符合政策要求

《限制用地项目目录》(2012年本)

低密度(指住宅小区建筑容积率低于1.0),宗地出让面积不得超过下列标准:小城市和建制镇7公顷,中等城市14公顷,大城市20公顷

项目区为城市规划区,不占用耕地,总用地面积为75519.64平方米,容积率为3.00

符合政策要求

大套型住宅项目(单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目)规定条件:禁止占用或变相占用耕地

《禁止用地项目目录》(2012年本)

别墅类房地产开发项目

普通住宅开发建设

符合政策要求

2)项目选址的合理性分析

本项目位于永州市经开区零陵南路该范围内的用地性质主要为商住用地该项目的建设符合《永州市城市总体规划修改(2010-2020)》要求。区域内道路、供水、供电、供气、医疗、教育、金融、商贸、通信、有线电视、信息网络等配套城市共用设施建设完善,是理想的建设开发用地。在全面落实各项环保措施的情况下,污染物可达标排放,因此本项目符合规划要求,选址可行。规划许可证见附件3

3)平面布局的合理性分析

项目总体布局充分利用现状地形,结合地域特点,着重从土地的充分利用及创造宜居环境氛围出发,营造步移景异、开敞通透的生态社区本项目设计充分落实以人为本的设计原则,强调环境与空间组织,空间独特,环境优雅,结合建筑造型创造一种温馨、宁静、安详的家居氛围,绿地率达35.0%以上,平面布置基本合理。

由于小区地块为狭长形状建筑物沿零陵南路布置,因此,将小区的主要出入口设置在零陵南路上,在项目西北侧东南侧分别设小区的次出入口。基地在小区机动车出入口处设置地下车库出入口,机动车进小区后直接进地下,做到小区内部人车分流,保证人行安全在基地内结合景观铺装设置消防环道,小区主要通行道路宽6米,环形通行道宽4米。各栋建筑均按规划要求退界,同时在最大范围内增加建筑间距,满足日照要求,获得更多日照,并满足防火间距要求及视线私密性要求。

地埋式垃圾站位于小区西北面,位于主导风向侧方向,容量约50m?,由环卫部门每天清理一次,并配套建有防渗系统、除臭设施和覆盖设施,距离居民楼大于8m,对周边环境及小区内部影响相对较小。

综上所述,本项目平面布局设计基本合理,可有效的增加城市局地区域景观,同时也使周边对其环境的影响相对较小。

9、环境管理

环境管理是协调经济发展与环境保护的关系,使经济、社会、环境有序持续发展的重要手段。根据本项目的工程特性,建设单位应建立环境管理机构,设置环境保护管理专职人员,其环境管理主要内容如下:

1)在项目设计阶段,按照国家有关环保法律、法规,论证项目的污染状况,设计完善的污染物处理措施,达到国家规定的环保标准。

2)在项目建设阶段,应将控制施工过程中的环境影响措施作为一项重要内容进行考虑,制定切实可行的防治施工过程中的环境污染措施,设置专职人员进行环境管理。

3)组织和实施环境保护规划,监督、检查环境保护措施的执行情况和环保经费的使用情况,保证各单项工程建设执行三同时制度。协调处理工程引起的环境污染污染事故和环境纠纷。监督承包商进行文明施工。

4)在营运过程中加强环境管理,建立健全严格的环境管理和污染控制操作程序。监督与环境有关的合同条款的执行,参与单位工程验收和工程竣工验收并签署环境管理意见,使工程建设符合环境保护法规的要求。

10、项目环境保护投资估算及环保验收内容

项目总投资7700万元,其中环保投资为267万元,所占比例为3.47%。工程环保投资情况详见表7-6

7-6   环境保护专项投资估算表

时期

污染控制类型

控制措施

环保投资(万元)

施工期

废气

施工扬尘

裸露地覆盖,设围栏、喷雾炮、在线监控,洒水、水泥硬化地面等,设置洗车池及冲洗设备

10

装修废气

加强通风

机械尾气

核量载重、定期维修

废水

建筑施工污水

建设旱厕,泥浆沉淀池

10

生活污水

噪声

机械、车辆噪声

围墙、隔声屏障

5

固体废物

建筑垃圾

运至永州市建筑垃圾消纳场所处置

7

土石方

建筑人员垃圾

生活垃圾由环卫部门定期进行清运

水土流失

水土

设置截排水沟,及时绿化

5

运营期

废气

油烟废气

油烟管道、排烟竖井、排风排烟系统

100

餐饮废气

排气筒

汽车尾气

地下车库排风系统

垃圾臭气

物业加强管理

废水

居民生活污水

化粪池排水管网

50

商铺餐饮废水

隔油池、化粪池

噪声

机械噪声

隔音、减震、消音处理

10

交通噪声

社会噪声

固体废物

生活垃圾

垃圾桶垃圾站

20

绿化

绿化植物

绿化工程

50

合计

267

11、项目环保竣工验收内容

项目全部建成后,按照国家相关法规组织项目竣工环境保护验收,项目环保竣工验收内容见表7-7

7-7 环保验收内容

工程

阶段

项目

环境保护措施及检查内容

验收标准

废水

生活污水

生活污水排入化粪池处理后排入市政污水管网

达到(GB8978-1996)三级标准

餐饮废水

隔油池+化粪池

废气

油烟

住宅小区各住房建设相应的油烟管道、排烟竖井、排风排烟系统,每栋住宅楼油烟排气筒高于屋顶

(GB18483-2001)标准限值

餐饮废气

餐饮商铺设置单独的烟气排气筒,排气筒高出建筑物1.5m并远离住宅小区一面

汽车尾气

相应规格机械排风兼排烟系统,并且尾气经排风井于地面1.5m以上排放

(GB16297-1996)中的无组织排放限值

垃圾臭气

地埋式垃圾箱,小区设立相应的垃圾桶收集,日产日清

噪声

设备噪声

配电机房及水泵房等设备采取减震、隔声、消声等措施

(GB12348-2008)2标准

交通噪声

住宅小区内采用限速、禁鸣以及加强管理等防噪措施

固体废物

生活垃圾

地埋式垃圾箱,小区设立相应的垃圾桶收集,日产日清

达到环保要求

餐饮垃圾

入驻商铺产生的餐饮垃圾部分由环卫部门处理,部分委托资质单位处理

化粪池、隔油池污泥

统一收集后委托资质单位处理

绿化工程

绿化

绿地率35.0%

35.0%


建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

内容类型

排放源

污染物名称

防治措施

预期治理效果

施工期

扬尘

TSP

裸露地覆盖,设围栏、喷雾炮、在线监控,洒水、水泥硬化地面等,设置洗车池及冲洗设备

达标排放

装修废气

甲苯及二甲苯

加强通风

对环境影响较小

汽车尾气

COTHCNOX

加强绿化

对环境影响较小

运营期

汽车尾气

COTHCNOX

排气口远离环境敏感目标,加强通风量,减少汽车怠慢速行驶时间

对环境影响较小

厨房

住宅油烟燃气废气

随油烟气经专用烟道引出楼房屋顶集中排放

污染物量少,对周围环境和本项目影响不大

商铺餐饮

油烟废气

设置排气筒,各商户入住后自行安装油烟净化器

《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)标准

垃圾臭气

氨、硫化氢

地埋式垃圾站、垃圾桶收集,日产日清

达标排放

施工期

建筑施工污水

石油类SS

经沉淀后,回用施工场地洒水扬尘

不外排

生活污水

CODBOD5SSNH3-N

经化粪池预处理后排入城市污水管网,经永州市下河线污水处理厂处理达标后排入粤江

达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中的三级标准

运营期

生活污水

CODBOD5SSNH3-N、动植物油

餐饮废水

CODBOD5SSNH3-N、动植物油

施工期

生活垃圾

由环卫部门定期进行清运

安全处置

建筑垃圾

建筑垃圾和多余土石方运至永州建筑垃圾消纳场处置

废弃土石方

运营期

生活垃圾

建设地埋式垃圾箱,小区设立相应的垃圾桶收集,环卫部门处理日产日清

餐饮固废

由各商户单独收集后委托环卫部门定期清运委托有资质单位进行处置

安全处置

化粪池、隔油池污泥

化粪池污泥委托环卫部门清运;

隔油池污泥统一收集后委托资质单位处理

安全处置

施工期

施工噪声

机械噪声

合理布局、隔声降噪

昼间≦70dB(A)

夜间≦55dB(A)

运营期

运营期

交通噪声

隔声、减振、消声处理

(GB22337-2008)中的2

设备噪声

生态保护措施及预期效果:

施工期应在项目区设置临时排水沟,并加强地面化,防止水土流失;项目建成后预计达到绿地率35.0%,项目的建设在一定程度上增加了植被面积,改善了植被质量,对生态环境影响不大。


结论与建议

一、项目概况

永州市丰园金钻建设项目位于永州市经开区零陵南路,原祁阳煤矿冷水滩区服装皮件制品厂家属宿舍偏西总用地面积19549.88m2,总建筑面积75519.64m2共建设6栋商业住房。其中住宅建筑面积54008.69㎡;商业建筑4640.95㎡;地下室面积15435.00㎡。容积率为3,绿地率35%,建筑密度25%。该项目建成后可提供441套住房,停车位488个。

二、环境质量现状

现状监测表明,项目所在地空气环境质量符合国家《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准要求,空气环境质量较好;区内噪声源主要为社会噪声和汽车噪声,靠近零陵南路的监测点环境噪声满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)的4a 类标准要求;其他各监测点噪声值达到GB3096-2008《声环境质量标准》的2类标准要求,区域声环境质量较好;项目有关粤江河段水质符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)相关水质标准要求。

三、项目建设可行性分析

1、产业政策符合性分析                                     

根据《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修订),本项目不属于目录中限制类及淘汰类。因此,本项目符合国家产业政策。

2、选址合理性分析

本项目位于永州市经开区零陵南路该范围内的用地性质主要为商住用地该项目的建设符合《永州市城市总体规划修改(2010-2020)》要求。区域内道路、供水、供电、供气、医疗、教育、金融、商贸、通信、有线电视、信息网络等配套城市共用设施建设完善,是理想的建设开发用地。在全面落实各项环保措施的情况下,污染物可达标排放,因此本项目符合规划要求,选址可行。

3、平面布置合理性分析

项目总体布局充分利用现状地形,结合地域特点,着重从土地的充分利用及创造宜居环境氛围出发,营造步移景异、开敞通透的生态社区本项目设计充分落实以人为本的设计原则,强调环境与空间组织,空间独特,环境优雅,结合建筑造型创造一种温馨、宁静、安详的家居氛围,绿地率达35.0%以上,平面布置基本合理。

由于小区地块为狭长形状建筑物沿零陵南路布置,因此,将小区的主要出入口设置在零陵南路上,在项目西北侧东南侧分别设小区的次出入口。基地在小区机动车出入口处设置地下车库出入口,机动车进小区后直接进地下,做到小区内部人车分流,保证人行安全在基地内结合景观铺装设置消防环道,小区主要通行道路宽6米,环形通行道宽4米。各栋建筑均按规划要求退界,同时在最大范围内增加建筑间距,满足日照要求,获得更多日照,并满足防火间距要求及视线私密性要求。

地埋式垃圾站位于小区西北面,位于主导风向侧方向,容量约50m?,由环卫部门每天清理一次,并配套建有防渗系统、除臭设施和覆盖设施,距离居民楼大于8m,对周边环境及小区内部影响相对较小。

综上所述,本项目平面布局设计基本合理,可有效的增加城市局地区域景观,同时也使周边对其环境的影响相对较小。

四、环境影响分析

1)大气环境影响分析

大气污染源主要为汽车尾气住户油烟废气、餐饮油烟废气和垃圾收集系统恶臭。汽车尾气通过机械排风后,对环境影响不大住户油烟经室内烟道抽出屋面并经预留的专用排烟竖井从屋顶排出其处理流程为:油烟废气→抽气罩→抽油烟机→引风机→排烟管道项目设置排气筒,各商户入驻后自行安装油烟净化器以此来减少餐饮废气对环境的影响。地埋式垃圾收集站布置在离住户相对较远地带,位于项目区域常年主导风向的侧风向,并配套设有密封设施,减轻臭气影响总体上大气环境影响较小。

2)地表水环境影响分析

本项目运营期生活污水产生量约为187.99m3/d。生活污水中主要含有CODBOD5SS氨氮动植物油等污染物,生活污水经化粪池处理后能够满足污水处理厂进水水质要求。入驻商业产生的餐饮废水经隔油池、化粪池处理后可达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准排入市政污水管网,本项目污水排入附近市政污水管网,最终进入下河线污水处理厂处理达标后外排至粤江,对其水质影响较小。

3)声环境影响评价

本项目建成后,噪声主要来自小区内的车辆噪声、设备噪声,其噪声级约为5885dB(A),通过选用低噪声设备,设置隔声间等,为避免小区内居民住宅楼声环境受到小区内车辆噪声影响,小区物业管理部门采取有效措施控制机动车辆进入小区内部。小区内的道路采取曲线形,使车辆进入小区后降低速度,以减少噪声;小区内设立机动车禁鸣标志;禁止农用运输车辆进入小区;有专用停车场或规范的停车位;机动车防盗装置不应扰民。

4)固体废物环境影响评价

营运期项目年生活垃圾产生量为547.5t/a,经收集后委托环卫部门永州市垃圾填埋场填埋处理;餐饮固废由各商户单独收集后委托环卫部门定期清运,或委托有资质单位进行处置;化粪池、隔油池污泥产生量为34.31t/a,化粪池污泥委托环卫部门清运;隔油池污泥统一收集后委托资质单位处理。

5)生态环境影响评价

项目建成后,周边将恢复为人工草皮、行道树、风景树及花木等人工绿化景观系统,绿化率为35.0%

五、总量控制

结合永州市总量指标管理要求,需对项目废水中COD、氨氮进行总量控制。本项目废水经化粪池处理后,排入永州下河线污水处理厂处理达标后排入粤江。通过核算可知,项目废水排放量为68616.35t/aCOD及氨氮排放量分别为4.12t/a0.55t/a项目地属下河线污水处理厂纳污范围,总量控制指标已纳入下河线污水处理厂中,建议不分配总量控制指标。

、综合评价结论

本项目是房地产开发建设项目,符合国家产业政策,选址和平面布局可行,项目建成后,在采取本环评所提出的各项污染防治措施的后,污染物均能做到达标排放,对周围环境的影响小。从环保角度考虑,本项目建设可行。

、建议

(1)在项目建设期间,应加强环境管理,采取有效措施控制噪声和扬尘,施工区域应设置防尘网;

(2)本项目在进行室内装修时,应选用低毒绿色环保的装修材料,减少对人群健康及周围大气环境的影响;

(3)项目严格执行环境保护三同时的制度,各项污染防治措施必须同时设计,同时施工,同时投入运行。

(4)施工期及运营期废水禁止排入周边地表水,如东面水

(5)生活垃圾日产日清,防止垃圾收集恶臭产生。

6)禁止夜间(22:00-翌晨6:00)施工。因工艺需要等必须连续施工的,必须办理夜间施工许可证,并告知周边的居民、做好沟通协调工作

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